9/4/2025
Управление недвижимостью / квартирами в Румынии
Бухарест, столица Румынии, в последние годы стал популярным направлением для инвестиций среди израильтян.
Румынский рынок недвижимости предлагает привлекательные возможности, но также ставит перед инвесторами, управляющими имуществом удалённо и в иной правовой системе, немало вызовов.
Юридическая фирма Дорон, Тикоцки и партнеры — международная юридическая компания — предлагает комплексное решение для управления объектами недвижимости в Румынии.
У нашей фирмы есть локальный филиал в Бухаресте, которым управляет команда профессиональных и опытных румынских юристов, специализирующихся в сфере недвижимости, а также во всех сопутствующих юридических аспектах, включая управление недвижимостью.
Этот филиал работает уже около 15 лет и обеспечивает нашим клиентам всестороннее юридическое сопровождение на территории Румынии, при постоянной поддержке и надзоре со стороны нашего офиса в Израиле.
Услуги нашего офиса в Румынии
Бухарестский филиал предоставляет нашим клиентам полный спектр юридических услуг в сфере недвижимости в Румынии, включая:
-
Сопровождение инвестиций и покупок: сопровождение инвесторов при покупке квартиры или другой недвижимости в Румынии — от стадии интереса до подбора подходящего объекта и подписания договора купли-продажи.
-
Юридическая проверка объекта и прав собственности: проведение полной юридической проверки приобретаемой недвижимости, включая анализ прав собственности и регистрационного статуса, с целью обеспечения законной и безопасной сделки.
-
Юридическое оформление сделки: сопровождение всех этапов сделки, будь то частная покупка или приобретение через специально созданную компанию. Мы берём на себя все юридические и административные аспекты, необходимые для успешного завершения сделки.
-
Текущее управление объектом недвижимости: после покупки мы предлагаем полное управление объектом от имени собственника, включая все аспекты аренды и повседневного обслуживания:
-
Поиск арендаторов: подбор и проверка потенциальных арендаторов, сдача объекта надёжному и подходящему жильцу.
-
Договоры аренды и гарантии: составление справедливого и всеобъемлющего договора аренды, включая получение гарантий (например, залогов или поручительств) для обеспечения своевременной оплаты аренды.
-
Текущая связь с арендатором: прямое взаимодействие с жильцом по вопросам оплаты, обслуживания, ремонта, а также представление интересов собственника.
-
Контроль и обслуживание: организация регулярного технического обслуживания, проведение проверок и оперативное устранение неисправностей.
-
Продление или расторжение договора аренды: контроль за сроками аренды, продление или прекращение договора при необходимости, включая подбор нового арендатора.
-
Юридические действия и выселение: в случае нарушения условий договора или неуплаты арендной платы — принятие всех необходимых юридических мер, включая выселение арендатора и защиту прав собственника.
-
Реализация и продажа недвижимости: когда собственник желает продать объект, мы сопровождаем весь процесс — от поиска покупателя и ведения переговоров от имени продавца до составления договора купли-продажи и обеспечения получения полной суммы.
Наши принципы работы
В рамках управления недвижимостью в Румынии мы действуем с полной приверженностью основным профессиональным ценностям:
-
Надёжность: абсолютная прозрачность и профессиональная честность на каждом этапе. Клиент всегда в курсе происходящего и может полностью положиться на нас.
-
Верность интересам клиента: приоритет интересов клиента — наша главная цель. Мы представляем вас добросовестно и эффективно перед всеми сторонами, от местных властей до арендаторов.
-
Прозрачность: регулярное информирование собственника о всех действиях. Вы получаете периодические отчёты, финансовую отчётность, и уведомления о каждом важном событии, связанном с имуществом.
-
Доступность и постоянный контакт: наша команда всегда на связи и предоставляет быстрые и точные ответы на любые вопросы. Клиент получает уверенность и спокойствие, зная, что есть на кого положиться.
-
Полное представление перед арендатором: мы представляем интересы собственника в полном объёме — от подписания договора до ежедневного взаимодействия с жильцом. Вам не придётся заниматься рутинными вопросами.
-
Личное сопровождение: мы поддерживаем постоянный и персональный контакт с собственником. Сами инициируем обновления, всегда доступны для отчётности и консультаций на всём протяжении сотрудничества.
поиск 
закрыть 
